OPC 社区

湾东中心 OPC 社区由深圳市湾东智慧园区管理有限公司运营，坐落大运深港国际科教城大运湾东中心，是龙岗区"湾东智芯"重点

办公场地：AI智能体/行业数字化/数字创意赛道优质青年、深港创业项目可申请阶段性租金减免；独立隔间可申报区级工位运营补贴

AI智能体/行业数字化/数字创意赛道优质青年、深港创业项目可申请阶段性租金减免；独立隔间可申报区级工位运营补贴

前海OPC国际社区是深圳前海推出的首个AI OPC（一人公司）社区，旨在打造全球AI超级个体创业的"第一站"，由前海深港

办公场地：最高200㎡创业空间、最长2年免租

最高200㎡创业空间、最长2年免租

金荣达OPC社区位于深圳坂田华为科技城核心片区，园区内已入驻数十家华为核心供应商，包括派克汉尼汾、科磊等世界500强企业

办公场地：精装办公空间+租金减免，坂田华为园区核心位置

精装办公空间+租金减免，坂田华为园区核心位置

位于龙岗坂雪岗科技城核心区，天安云谷AI创新中心孵化器内的OPC社区。园区汇聚600+高新技术企业，毗邻华为等龙头，AI

算力补贴对接（龙岗区政策支持）

龙岗坂田政府主导的人工智能与机器人方向OPC社区，由龙岗区人工智能（机器人）署运营。旧厂房焕新升级，LOFT工业风办公（

办公场地：超长免租期+限时租金折扣

超长免租期+限时租金折扣

坪山AI未来营是深圳市首个正式挂牌的OPC社区，于2026年5月22日开营。由坪山区科技创新局主导，设有两个营区：第一营

办公场地：双营区办公空间含实验室

双营区办公空间含实验室

E+OPC珠宝社区位于深圳水贝珠宝产业带核心区域，是国内首个聚焦黄金珠宝行业的垂类OPC社区，于2026年3月20日正式

办公场地：工位免费，3个工作日快速入驻

工位免费，3个工作日快速入驻

璞跃中国大湾区国际创新中心（Plug and Play China GBA）是全球顶级孵化器璞跃在大湾区的核心据点，位于

办公场地：不少于一年免费专属办公空间，位于罗湖东门商圈成熟地段

不少于一年免费专属办公空间，位于罗湖东门商圈成熟地段

罗湖π创空间（OPC场景应用创新谷）是罗湖区首批认定的特色OPC社区，由罗湖产服公司与蒲公英孵化器共建，专注AI场景应用

办公场地：获认定后享不少于一年免费专属办公空间，面积1.6万㎡

获认定后享不少于一年免费专属办公空间，面积1.6万㎡

深圳北站港澳青年创新创业中心坐落于龙华区汇德大厦，紧邻深圳北站高铁及地铁枢纽，是深圳官方为港澳青年打造的创业落地据点。中

办公场地：前两年全免租金及水电物管，四年梯度优惠

前两年全免租金及水电物管，四年梯度优惠

模力谷（Molidu OPC）是深圳聚焦AI端侧产业链的生态品牌，坐落于龙岗区创投大厦（大运国际科教城），并在南山神州数

办公场地：龙岗主场3-7折市场租金，最长18个月优惠期，南山据点2年免租

龙岗主场3-7折市场租金，最长18个月优惠期，南山据点2年免租

模力营是深圳南山区政府与力合科创共建运营的AI垂直孵化加速器，粤港澳大湾区首个专注大模型领域的孵化平台。一期位于留仙洞总

办公场地：两年免租拎包办公空间，总面积近2万平方米

两年免租拎包办公空间，总面积近2万平方米

深圳天使荟是由深圳天使母基金设立的政策性创业服务空间，总面积约22000平方米，主体位于福田区，并在罗湖、南山设有分中心

办公场地：政策性办公空间，租金低至市场价三折，总面积约22000平方米

政策性办公空间，租金低至市场价三折，总面积约22000平方米

前海深港青年梦工场是定位服务深港及全球青年创业者的国家级国际化孵化平台，由前海管理局主导运营，坐落于深圳市南山区前海合作

办公场地：苗圃期低至1元/㎡/月，三阶段梯度空间最高800㎡

苗圃期低至1元/㎡/月，三阶段梯度空间最高800㎡