OPC 社区

5.5人工智能OPC社区位于武汉市汉阳区龙阳街车友路 12 号 5.5 医药健康创新园 5 楼，聚焦 AI 时代"单人+

租金按市场化同类房产70%定价，基础入驻最长1年免租；大学生创业者办公卡位免费（水电宽带全免）

芯创社区位于浙江省杭州市萧山经济技术开发区信息港小镇，是萧山区首批"芯字辈"人工智能产业社区之一，于 2025 年 8

最长3年租金减免；投资1.5亿元提升硬件设施

分子时代 OPC 社区位于江苏省苏州市常熟高新区贤士路 88 号北京大学分子工程苏南研究院，是北京大学分子工程苏南研究院

提供注册地址托管；共享会议、路演公共空间

长三角 OPE 数智产业创新社区位于江苏省常州市钟楼经济开发区常州大数据产业园主楼 2-3 层，由钟楼区政府、钟楼经开区

医疗大模型/具身智能/新材料赛道共享工位最长2年全额租金减免；独立隔间3年分层折扣

山东大学国家大学科技园 OPC 社区位于山东省济南市市中区二环南路山东大学国家大学科技园内，是济南市首批认定的数智生态

面向师生、青年创业者提供优惠共享办公工位；工位地址可办理一人公司营业执照

同智云济 OPC 科创社区位于江苏省苏州市高新区泰山路 2 号和枫科创园，是苏州高新区狮山商务创新区"模力星空"OPC

提供注册地址托管；共享会议、路演公共空间

泰州医药高新区 OPC 生态社区位于江苏省泰州市医药高新区许庄街道许庄数字科技创业园三期 2 号楼整层，是医药高新区（高

符合条件医药类OPC创业者共享工位最长24个月全额免租；期满第3年租金减半

海峡低空OPC社区位于武汉市东西湖区七雄路 9 号海峡创业城 2 期，地处东西湖国家级科技企业孵化器内，聚焦低空智慧物流

租金18元/㎡或工位450元/个；OPC团队经认定免房租1年，次年达标可再减免1年

光谷创新中心OPC生态社区位于武汉东湖高新区光谷三路 66 号人福国际健康城 21 栋 2-3 楼，定位为光谷 OPC

租金35元/㎡/月，物业费10元/㎡/月；签约1年装修期免费1个月，2年及以上免费3个月

临空港食品大健康科创中心位于武汉市东西湖区金银湖办事处汀香北路 3 号，是武汉临空港经开区围绕食品与大健康产业打造的垂直

专业垂直载体，提供实验平台与办公空间

AI+银发OPC社区是位于泰安泰山区的校地共建型 OPC 社区，由泰山护理职业学院牵头打造，是泰安市首个 AI+银发康养

面向在校师生与康养创业者提供优惠/免费研发工位，共享会议室与成果展厅免费预约

济南城投大厦OPC社区（模智空间）是位于济南市历下区中央商务区核心区的OPC社区，由济南城市投资集团资本投资管理有限公司

免租入驻，必要费用260元/月/工位

放量科技人工智能OPC社区是依托舟济创投、苏州人工智能科技企业孵化器、中天投资联合打造的低成本、高赋能、强社交OPC创业

吴江区首批22个AI OPC社区之一(2026年4月集中授牌)，享受最长3年免租/零租工位政策

复旦张江长三角OPC社区紧扣相城高新区"2+3"产业体系，依托复旦雄厚的科研实力与产业资源，聚焦生物医药、人工智能、新材

相城区提供2年零租孵化器空间保障

新医疗产业创新OPC社区依托张家港医疗器械高新产业园，聚焦AI智能医疗赛道，深耕数字病理AI大模型、全息智能手术导航系统

依托张家港医疗器械高新产业园（一期680亩），提供医疗AI创业工位及弹性办公空间，享受产业园配套服务。

张家港市高新技术创业服务中心由市政府于2001年出资兴建，总投资近2亿元，2003年获评江苏省留学人员创业园，2006年

高校毕业生创业项目可享受最长3年、最高20㎡或5个工位的场地免租；总孵化面积6万㎡，含综合服务大楼及人才公寓

苏州金医数字科技OPC社区位于相城区市政数字研发大厦（金砖路455号），依托苏州金医数字科技有限公司运营，主要方向是医疗

位于相城区市政数字研发大厦13层，提供办公工位及研发空间，具体费用请咨询运营方确认

产业园建筑面积约8.1万平方米，定位高端科技制造，重点引进新材料、医疗器械、生物制品、汽配等优质企业。由专业招商运营团队

标准化厂房与办公空间可租，总面积8.1万㎡，定位高端科技制造

苏州托普信息职业技术学院OPC社区是面向全院8000余名师生重磅打造的综合型学习交流与创新实践平台。社区以"信息技术+人

依托苏州托普信息职业技术学院校园资源，提供办公空间和工商注册地址，在校学生及毕业生可享优惠

社区位于姑苏区锦堂街8号江苏有线大楼8层，由中科院科技服务网络苏州中心、姑苏区科技镇长团、平江新城管委会、新材料商会联合

姑苏区零租数智工位

金光1号项目位于苏州工业园区高贸区金光科技产业园内，由金光集团投资建设，占地78亩，建筑面积8.8万平方米，包括6栋多层

苏州工业园区OPC社区零租/减免政策，标准化厂房面积3000~5600㎡可灵活分割

苏大星巢·苏州大学独墅湖OPC社区（苏大星巢OPC社区）位于苏州大学独墅湖校区（仁爱路199号）内，由苏州大学国家大学科

45间独立办公室+36个流动工位，毕业5年内免费使用1年